Nowe dotacje Czyste Powietrze od lipca 2026 — wyższe limity i łatwiejszy dostęp

Największa zmiana od lat

20 lipca 2026 roku weszły w życie istotne zmiany w programie Czyste Powietrze — najpopularniejszym programie dotacji na termomodernizację domów w Polsce. Jeśli planujesz ocieplenie domu, wymianę okien lub pompę ciepła, te zmiany mogą zaoszczędzić Ci tysiące złotych.

Najważniejsze nowości: wyższe o 10% limity dotacji na najpopularniejsze prace, krótszy wymagany okres własności nieruchomości oraz nowe wyjątki, które ułatwiają skorzystanie z programu.

Wyższe limity — ile konkretnie?

Maksymalne jednostkowe kwoty dotacji wzrosły o 10% na następujące prace:

Ocieplenie ścian i przegród budowlanych:

• Dotychczas: do 250 zł/m²
• Od lipca 2026: do 275 zł/m² (najwyższy poziom dofinansowania)

Wymiana okien:

• Dotychczas: do 1 200 zł/m²
• Od lipca 2026: do 1 320 zł/m²

Wymiana drzwi zewnętrznych i bram garażowych:

• Dotychczas: do 2 500 zł/szt
• Od lipca 2026: do 2 750 zł/szt

Analogiczne zwiększenie dotyczy poziomu podstawowego i podwyższonego — więc niezależnie od dochodów, dostaniesz więcej.

Trzy poziomy dofinansowania

Program nadal dzieli się na trzy poziomy:

Poziom podstawowy (dochody bez limitu)

• Dotacja do 60% kosztów
• Limit dofinansowania: 27 000 zł
• Ulga termomodernizacyjna na pozostałą kwotę

Poziom podwyższony (dochód do 1 894 zł na osobę miesięcznie)

• Dotacja do 75% kosztów
• Limit dofinansowania: 32 000 zł

Poziom najwyższy (dochód do 1 062 zł na osobę miesięcznie)

• Dotacja do 100% kosztów
• Limit dofinansowania: 40 000 zł
• Zero wkładu własnego

Krótszy okres własności — co to oznacza?

Dotychczas, aby skorzystać z programu, trzeba było być właścicielem nieruchomości od co najmniej 3 lat. Od lipca 2026 wprowadzono nowe wyjątki od zasady 3 lat własności:

• Nabycie nieruchomości w drodze spadku lub darowizny
• Nabycie przez małżonka
• Nabycie w wyniku przekształcenia spółdzielczego prawa własności
• Zmiana właściciela w wyniku rozwodu lub separacji

To oznacza, że osoby, które niedawno kupiły lub otrzymały dom, nie muszą czekać 3 lat — mogą od razu ubiegać się o dotację.

Co obejmuje program?

Czyste Powietrze dotuje pełną gamę prac termomodernizacyjnych:

Ocieplenie:

• Ścian zewnętrznych
• Dachów i stropów
• Stropów nad piwnicami
• Podłóg na gruncie

Stolarka:

• Wymiana okien
• Wymiana drzwi zewnętrznych
• Bram garażowych

Ogrzewanie:

• Wymiana kotła na pompę ciepła
• Wymiana kotła na kocioł na pellet
• Podłączenie do sieci ciepłowniczej

Wentylacja:

• Montaż mechanicznej wentylacji z rekuperacją
• Fotowoltaika (do 3 kWp) jako element pakietu

Jak ubiegać się o dotację?

Proces składa się z kilku kroków:

1. Wniosek o dofinansowanie — składasz online na portalu Głównego Mechanizmu Finansowania (GWM)
2. Weryfikacja — ocena wniosku i dokumentów (2–6 tygodni)
3. Decyzja — otrzymujesz decyzję o przyznaniu dotacji
4. Realizacja prac — wykonujesz prace z potwierdzonym wykonawcą
5. Wniosek o płatność — po zakończeniu prac składasz wniosek z fakturami
6. Wypłata — środki przelane na konto (do 60 dni)

Dokumentacja — co przygotować?

• Akt własności nieruchomości (aktualny)
• Decyzja o warunkach zabudowy lub pozwolenie na budowę
• Dokumentacja techniczna budynku (projekt, specyfikacja)
• Wycena prac (kosztorys inwestorski)
• Oświadczenie o dochodach (dla poziomu podwyższonego i najwyższego)
• Zdjęcia budynku przed pracami

Czego unikać — najczęstsze błędy

1. Składanie wniosku przed decyzją o warunkach zabudowy — wniosek zostanie odrzucony
2. Brak potwierdzonego wykonawcy — program wymaga firmy z wpisem do CEiIG
3. Nierealne wyceny — wycena zbyt niska (poniżej rynkowej) lub zbyt wysoka budzi podejrzenia
4. Zaniechanie dokumentacji zdjęciowej — brak zdjęć „przed" to najczęstszy powód odrzucenia wniosku o płatność
5. Prace rozpoczęte przed decyzją — to automatycznie dyskwalifikuje wniosek

Łączenie dotacji z ulgą termomodernizacyjną

Od 2026 roku nadal możesz łączyć dotację z ulgą termomodernizacyjną. Mechanizm:

• Czyste Powietrze pokrywa np. 60% kosztów
• Pozostałe 40% odliczasz od dochodu w uldze termomodernizacyjnej (do 53 000 zł)
• Efektywnie odzyskujesz 80–90% kosztów inwestycji

To najbardziej opłacalne połączenie form wsparcia w polskim systemie dotacyjnym.

Podsumowanie — czy warto skorzystać teraz?

Tak. Zmiany z lipca 2026 czynią Czyste Powietrze najbardziej opłacalnym programem dotacyjnym ostatnich lat:

• Wyższe limity na najpopularniejsze prace
• Krótszy wymagany okres własności
• Łatwiejszy dostęp dla nowych właścicieli
• Możliwość łączenia z ulgą termomodernizacyjną

Jeśli planujesz termomodernizację, nie czekaj do końca programu. Budżet jest ograniczony, a kolejki mogą rosnąć.